上海康城是位于上海市闵行区莘庄镇的一个大型居住社区，截至目前，上海康城的物业管理单位是莘闵物业。莘闵物业承担着上海康城诸多方面的管理服务工作，在安保方面，安排有专业的安保人员24小时执勤巡逻，通过在社区内合理设置监控摄像头等设备，保障社区居...
在众多住宅小区里，我们常常会听到“物业小区办”这个名词，那物业小区办究竟是干什么的呢？物业小区办，全称为物业管理小区办公室，它在小区的日常运营和管理中扮演着至关重要的角色。物业小区办负责小区的安全管理工作，这包括安排保安人员进行24小时巡逻...
在日常生活中，家里突然没电是一件让人十分困扰的事情，这时候很多业主就会想到物业，那么家里没电物业可以管吗？这需要分情况来看。电表之外的公共供电线路故障如果是电表之外的公共供电线路出现故障，导致家里没电，这种情况下物业是有管理责任的，公共供电...
华润物业属于行业内较高水准的物业服务企业，在多个维度有着卓越的表现，可从以下几方面来衡量其级别：服务标准与品质层面华润物业制定了非常细致且严格的服务标准，涵盖了基础的安保、保洁、绿化维护等日常工作，以及特色的社区文化建设、客户关怀等服务内容...
在房地产交易或者物业管理变更等场景中，物业交割是一个至关重要的环节，那么物业不交割会有问题吗？答案是肯定的，物业不交割存在诸多不容忽视的问题。从费用层面来看，物业不交割容易导致费用纠纷，在房屋买卖等情况下，原业主可能存在未结清的物业费、水电...
在物业管理工作中，对于人员进出的管理是保障小区安全、维护良好秩序的重要环节，物业一般允许以下几类人员进门。小区的业主，业主作为小区房屋的所有者，拥有合法居住在小区的权利，物业自然会允许其正常进出，业主凭借门禁卡、指纹识别或者人脸识别等方式就...
在当今的房地产市场中，我们不难发现一个现象，那就是越来越多的小区选择外聘请物业来进行管理，这种现象背后有着多方面的原因。专业能力是外聘物业的一大优势，专业的物业管理公司通常拥有一套成熟且系统的管理模式和丰富的行业经验，他们在人员配置上，有专...
在业主收房的过程中，物业扮演着重要的角色，需要为业主提供一系列必要的资料和服务，以确保收房流程的顺利进行和业主后续正常的居住生活，以下是收房时物业通常应提供的内容：相关文件资料1、《住宅质量保证书》：这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责...
在日常生活中，很多业主会遇到车位收购的情况，而此时不少人心中都会有一个疑问：车位收购需要通过物业吗？下面就来详细探讨一下这个问题。我们要明确车位的性质，车位主要分为两种，一种是产权车位，另一种是使用权车位。对于产权车位而言，它本质上和房屋一...
物业大堂作为小区或商业楼宇的重要公共空间，承载着接待、引导等功能，同时也具备开展多种项目的潜力，以下为您详细介绍物业大堂可以做的项目：便民服务类快递代收点：如今网购盛行，快递数量日益增多，在物业大堂设置快递代收点，能方便业主收取快递，物业可...
