物业乱收费究竟收了哪些钱？

在日常生活中，物业乱收费的现象时有发生，让广大业主苦不堪其扰，物业乱收费到底收了哪些钱呢？

不合理的公摊费用是常见的乱收费项目，公摊水电费本应按照实际用量合理分摊，但有些物业却随意提高公摊系数，或者将一些本不该由业主分摊的公共区域用电设备费用，如物业办公室的水电费等也纳入其中，小区的路灯照明费用确实属于公摊范围，但物业可能会把小区景观灯在非必要时段过度开启的费用也均摊到业主头上，而这些过度照明并非是为了保障业主的正常生活需求。

违规收取的停车费用也屡见不鲜，有的物业在没有经过相关部门审批，也未与业主协商一致的情况下，擅自提高小区内的停车收费标准，原本每月停车费只需200元，物业可能在未做任何说明和改进停车服务的情况下，突然将费用提高到300元甚至更高，对于临时进入小区的访客车辆，物业也可能设置不合理的收费规则，如短时间停留就收取高额费用，而不是按照当地规定的计时收费标准执行。

重复收费也是物业乱收费的一种表现，在业主交房时，已经缴纳了装修垃圾清运费，但在业主装修过程中，物业又以各种理由再次收取这笔费用，还有，物业费中已经包含了公共设施的维护费用，但当小区内的电梯、健身器材等出现小故障时，物业却要求业主单独支付维修费用，这显然属于重复收费的不合理行为。

巧立名目的收费更是让业主防不胜防，一些物业会以“小区管理费”“设备更新费”等看似合理的名义向业主收费，但实际上这些费用并没有明确的收费依据和使用说明，业主们往往不清楚这些费用到底用在了何处，也无法对其进行有效的监督。

物业乱收费的形式多种多样，严重损害了业主的合法权益，广大业主应当增强维权意识，对于物业的不合理收费行为，要及时与物业沟通协商，必要时可向相关部门投诉举报，以维护自身的经济利益和合法权益，相关部门也应加强对物业收费的监管力度，规范物业收费行为，营造一个公平、透明的物业服务环境。