换物业反向投票违法吗？

在物业管理领域，业主对于物业服务不满意时，更换物业成为了许多业主的诉求，而在这个过程中，“换物业反向投票”这一方式逐渐进入人们的视野，同时也引发了大家对于其合法性的广泛讨论。

所谓“换物业反向投票”，就是在决定是否更换物业的投票中，不直接对更换物业进行投票，而是让业主对是否同意继续聘用现物业进行投票，如果反对继续聘用现物业的票数达到规定比例，就视为通过更换物业的决议。

从法律层面来看，判断换物业反向投票是否违法，需要依据相关的法律法规和具体的操作流程。《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关法律法规对业主共同决定事项，包括更换物业服务企业，有着明确的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定更换物业服务企业的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

从这个规定可以看出，法律重点强调的是业主表达真实意愿以及达到相应的投票比例要求，换物业反向投票”的操作能够确保业主充分表达自己的意愿，并且在投票过程中严格遵守法定的程序和比例要求，那么这种方式本身并不违法，在投票过程中，业主能够清楚知晓投票的内容和目的，投票的统计公开、公正、透明，最终的结果符合法定的比例，那么反向投票可以被视为一种合理的投票方式。

如果在“换物业反向投票”过程中存在违反法定程序的情况，那就是违法的，没有按照规定通知全体业主参与投票，导致部分业主的权益被剥夺；或者在投票统计过程中弄虚作假，故意篡改投票结果等，这些行为不仅违反了相关法律法规，也损害了广大业主的合法权益。

不同地区可能还会有一些地方性的物业管理规定，这些规定也会对换物业的投票方式和程序做出进一步的细化和要求，在实际操作中，还需要结合当地的具体规定来判断“换物业反向投票”是否合法。

“换物业反向投票”本身并不必然违法，关键在于是否严格遵循相关法律法规和法定程序，确保业主的真实意愿能够得到充分表达和尊重，在进行换物业投票等涉及业主共同利益的事项时，无论是业主委员会还是相关部门，都应当严格依法办事，保障业主的合法权益，维护物业管理的正常秩序。