在当今的居住环境中，物业的管理和服务质量备受居民关注，随园物业作为众多小区的服务者，其日常是否管事成为了不少业主心中的疑问。随园物业在平常其实是管事的，并且管理的事务涵盖多个方面，在安全保障上，随园物业安排有专业的安保人员，实行24小时值班...
在物业管理的相关事务中，“物业面积”是一个频繁出现且至关重要的概念，物业面积究竟指的是什么呢？物业面积是指物业所涵盖的建筑物及其附属设施、相关场地等的面积总和，它主要有以下几种常见的表现形式。建筑面积，这是物业面积中最常用到的一个概念，建筑...
在物业管理行业，物业外包是一种常见的运营模式，许多基础服务岗位如保洁、安保等常以外包形式存在，对于物业外包员工能否晋升这一问题，答案是肯定的，但也存在一定的条件和限制。从积极的方面来看，物业外包员工具备晋升的可能性，员工自身的能力和表现是晋...
在物业管理领域，物业合同的合法性是众多业主和物业从业者都非常关心的一个问题，物业合同究竟是否合法呢？这不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。从合同的签订主体来看，合法的物业合同要求签订双方必须具备相应的主体资格，对于物业公司而言，它需要有...
在日常生活中，我们可能会遇到物业交不了车位费的情况，这背后其实有着多种复杂的原因。从系统故障方面来看，现在很多物业公司都采用线上缴费系统来处理车位费的收缴，这些系统可能会因为技术问题出现故障，比如系统软件版本过旧，没有及时更新补丁，导致在缴...
在小区或者一些物业管辖的区域内，时常会出现车辆行驶的情况，为了保障区域内人员和车辆的安全，部分物业会采取测速等措施，这就引发了一个常见的疑问：物业有权测速罚款吗？从法律层面来看，罚款属于一种行政处罚行为，而行政处罚权是由具有行政处罚权的行政...
在当今的物业管理行业中，物业公司劳务派遣逐渐成为一种常见的运营模式，物业公司劳务派遣究竟是什么呢？物业公司劳务派遣，指的是劳务派遣机构与被派遣劳动者订立劳动合同，把劳动者派向其他用工单位，也就是物业公司，再由其用工单位向派遣机构支付服务费用...
在物业收房环节，购房者往往需要缴纳一些费用，以下为您详细介绍常见的需缴纳款项。契税契税是在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，它是收房时一项重要的税费，契税的征收比例与房屋面积和购房...
在现代社区生活中，物业管理的好坏直接影响着居民的生活质量，明怡苑作为一个特定的居住小区，其物业是否管用成为了众多业主关心的话题。从小区的环境卫生方面来看，明怡苑物业在一定程度上发挥了积极作用，小区内的道路、楼道等公共区域每天都会有保洁人员进...
在日常生活中，业主与物业之间的互动频繁，其中维修服务是大家极为关注的一项内容，很多业主会有这样的疑问：物业必须上门维修吗？这一问题不能简单地用“是”或“否”来回答，需要从多个方面进行分析。从物业的服务性质来看，物业的主要职责是为业主提供全面...
