在物业管理领域，解聘物业服务是一个较为常见且重要的概念，解聘物业服务指的是业主大会或者物业产权人通过法定的程序和方式，终止与当前物业服务企业所签订的物业服务合同，不再让该企业继续为小区或物业项目提供物业服务的行为。解聘物业服务往往涉及到多方...
深圳桃源居是由深圳市桃源居物业管理有限公司负责物业管理，该小区规模较大，物业管理涵盖了多个方面。在安全保障方面，物业安排了专业的安保团队，实行24小时值班制度，小区的各个出入口都有安保人员严格把控，对外来人员和车辆进行登记管理，同时在小区内...
在物业管理领域，物业合同的合法性是众多业主和物业从业者都非常关心的一个问题，物业合同究竟是否合法呢？这不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。从合同的签订主体来看，合法的物业合同要求签订双方必须具备相应的主体资格，对于物业公司而言，它需要有...
在长安区，物业停车是否收费不能一概而论，这取决于多种因素。从大多数情况来看，很多长安区的物业是会收取停车费用的，物业为了保障小区内停车秩序，需要投入人力进行管理，比如安排保安人员指挥车辆进出、巡逻检查停车情况等，这部分人力成本需要通过停车收...
在物业前期介入（简称物业前介）工作中，为了能更高效、准确地完成各项任务，携带合适的工具至关重要，以下是一些物业前介可能需要用到的工具。测量工具1、激光测距仪：这是物业前介工作中必不可少的工具之一，在对物业项目的各类场地进行测量时，激光测距仪...
在我们日常生活的小区、写字楼、商场等各类场所，都活跃着一群物业相关从业人员的身影，他们究竟是做些什么工作的呢？物业的基础工作之一是对建筑及其附属设施进行维护和保养，小区的房屋主体结构、电梯、消防设备、水电线路等都在他们的维护范围内，物业人员...
在当今社会，许多行业都面临着人才招聘的难题，物业管理行业也不例外，不少物业公司都在抱怨招不到合适的人，这背后有着多方面的原因。薪资待遇缺乏竞争力是一个关键因素，物业行业的薪资水平整体偏低，与一些新兴行业相比，差距较为明显，基层物业人员，如保...
在公寓生活中，水管漏水是一件令人头疼的事情，很多住户在遇到这种情况时都会有一个疑问：公寓水管漏水物业负责吗？这需要根据具体情况来进行分析。如果是公共区域的水管漏水，比如楼道、地下室等地方的水管出现问题，这种情况下物业通常是需要负责的，公共区...
上海康城是位于上海市闵行区莘庄镇的一个大型居住社区，截至目前，上海康城的物业管理单位是莘闵物业。莘闵物业承担着上海康城诸多方面的管理服务工作，在安保方面，安排有专业的安保人员24小时执勤巡逻，通过在社区内合理设置监控摄像头等设备，保障社区居...
在物业管理工作中，对于人员进出的管理是保障小区安全、维护良好秩序的重要环节，物业一般允许以下几类人员进门。小区的业主，业主作为小区房屋的所有者，拥有合法居住在小区的权利，物业自然会允许其正常进出，业主凭借门禁卡、指纹识别或者人脸识别等方式就...
