在正规的房产体系中，物业是没有权力出具房产证的，房产证，即《房屋所有权证》，它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，通常由当地的不动产登记中心依据相关法律法规和流程来核发。不过，我们可以探讨一下正规房产证的作用，房产证是房屋...
在物业管理服务中，热损费的收取问题常常引发业主与物业之间的争议，物业究竟可不可以收取热损费呢？热损费，是指在供热系统中，由于热量的传导、散失等原因造成的热量损失费用，从供热原理来看，在集中供热的小区中，一户居民家中的热量会通过墙体、楼板等向...
在别墅区，物业的工作有着独特的定位和要求，需要全方位地考虑业主的需求，营造一个安全、舒适、美观且高品质的居住环境，以下是别墅区物业值得做好的几个方面工作。安保管理别墅区业主对安全的需求格外高，物业要建立起严密的安保体系，在小区出入口设置24...
川沙鸿基公寓具体由哪家物业公司进行管理，可能因实际情况而有所不同，要确切知晓其对应的物业，有多种途径可以去了解。你可以直接前往川沙鸿基公寓的小区管理处进行询问，小区管理处通常会有明确的标识，在那里工作人员能够准确地告知你负责该公寓的物业公司...
在物业管理行业中，物业企业补贴证书正逐渐引起众多从业者的关注，物业企业补贴证书究竟是什么呢？物业企业补贴证书是政府或相关机构为了鼓励和支持物业企业发展，提升物业管理服务水平而设立的一种具有特定意义的资质证明，它代表着物业企业在某些方面达到了...
在物业管理工作中，物业备案是一项重要的流程，那么物业备案到底要去什么地方呢？通常情况下，物业服务企业进行物业备案主要是向当地的房地产行政主管部门办理，可能是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。这是因为房地产行政主管部门负责对本行政区域内...
在现代社会，物业扮演着社区管理与服务的重要角色，其职责范围广泛，涵盖了诸多方面，但实际上，物业也有着明确的不能涉足的领域。从法律层面来讲，物业没有执法权，尽管物业在维护小区秩序方面有着重要责任，然而它不能像执法部门那样对违法行为进行处罚，当...
在小区、商业广场等诸多物业管辖区域的绿化景观中，我们常常能看到麦冬的身影，麦冬那葱茏的绿色、紧凑的植株，默默地装点着我们生活和工作的环境，物业为什么喜欢种麦冬呢？这背后有着多方面的考量。从成本角度来看，麦冬具有显著的优势，麦冬的繁殖相对容易...
在日常的物业管理中，物业是否有权锁电子门是一个常常引发业主与物业之间争议的问题，要判断物业是否有此权力，需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确统一的法律条文直接规定物业可以或不可以锁电子门，不过，《民法典》等相关法律强...
在老旧小区改造的浪潮中，加装电梯成为了许多居民关注的焦点问题，不少居民会产生疑问，物业是否可以负责加装电梯呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业的职责角度来看，物业管理的主要工作是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物...
