物业有权利断电停水吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，时常会出现一些矛盾和纠纷，物业是否有权利断电停水”这个问题备受关注。

从法律层面来看，物业通常是没有权利擅自对业主进行断电停水的，水电的供应是业主与供水供电单位之间形成的合同关系，业主依据与供水供电企业签订的协议，按时缴纳水电费，供水供电企业则有义务保障水电的正常供应，而物业管理公司只是受业主或业主委员会的委托，对小区进行管理和服务的机构，它并非是水电供应的合同主体。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，但这里所规定的服务内容主要涉及对小区公共区域的管理、维护等，并不包含对业主水电供应的控制权。

在实际情况中，可能会出现业主拖欠物业费的情况，即便如此，物业也不能以断电停水的方式来催缴物业费，物业正确的做法应该是通过合法的途径，比如与业主进行沟通协商，了解业主拖欠物业费的原因，共同寻求解决方案；若协商无果，还可以通过法律诉讼的方式，向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费。

也存在一些特殊情况，如果遇到突发的自然灾害、公共设施维修等紧急情况，为了保障公共安全和避免更大的损失，物业在提前通知业主的情况下，是可以配合供水供电部门进行临时的水电停用操作的，但这种操作必须是经过相关部门批准且符合规定程序的。

一般情况下物业没有权利随意对业主断电停水，物业和业主都应当明确各自的权利和义务，通过合理合法的途径解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。