物业还有什么不能干？

在现代社会，物业扮演着社区管理与服务的重要角色，其职责范围广泛，涵盖了诸多方面，但实际上，物业也有着明确的不能涉足的领域。

从法律层面来讲，物业没有执法权，尽管物业在维护小区秩序方面有着重要责任，然而它不能像执法部门那样对违法行为进行处罚，当小区内出现车辆违规停放影响消防通道的情况，物业可以进行劝导、提醒，引导车主将车辆停放在合适位置，也可以记录相关情况并及时通知车主，但不能对违规车辆进行罚款、拖车等具有执法性质的操作，这些权力是属于交通管理部门或相关执法机构的，物业若擅自越权行事，就可能面临法律风险。

在业主的隐私保护方面，物业也有着明确的界限，物业在日常工作中会掌握业主的一些基本信息，如联系方式、房屋居住情况等，但这些信息属于业主的隐私内容，物业必须严格保密，不能将业主信息泄露给任何第三方，包括商家、推销人员等，曾经就有一些案例，物业将业主信息出售给装修公司，导致业主频繁接到骚扰电话，这种行为严重侵犯了业主的隐私权，是绝对不被允许的。

物业不能干预业主对自有房屋的合法使用，业主对自己的房屋拥有合法的所有权和使用权，只要不违反法律法规和小区的相关规定，物业无权干涉，业主在自己家中进行合理的装修改造，只要办理了相关的装修手续，并且没有影响到房屋的结构安全和其他业主的正常生活，物业就不能随意阻止或提出不合理的要求。

在财务方面，物业不能随意挪用小区公共收益，小区的公共收益，如电梯广告收入、公共停车位收费等，这些收益属于全体业主所有，物业只是负责管理和代收，必须定期公布收支情况，并且按照规定将收益用于小区的公共设施维护、建设等方面，而不能将其挪作他用，否则就是对业主权益的侵害。

虽然物业在小区管理中承担着众多重要任务，但并非无所不能，明确物业的权力边界，不仅有助于物业合法、规范地开展工作，也能更好地保障业主的合法权益，促进小区的和谐稳定发展。