水表坏了物业会免费更换吗？

在日常生活中，水表坏了是不少居民可能会遇到的情况，而大家普遍关心的一个问题就是：水表坏了物业会免费更换吗？下面就来详细探讨一下这个问题。

水表的更换是否免费，要依据具体情况以及相关规定和合同来判断。

从产权归属方面来看，如果水表属于业主自有产权范围内的设施，按照常理，这部分的维修和更换责任通常是由业主自行承担的，在一些老旧小区，水表安装在业主室内，这种情况下水表出现损坏，往往需要业主自己出钱去更换新的水表，也有一些小区的水表虽然安装在户内，但在购房合同或者物业管理协议中有明确约定，水表的维护和更换由物业负责，这种情况下物业就可能免费为业主更换水表。

要是水表属于公共设施范畴，比如安装在楼道等公共区域的水表，物业有责任对其进行维护和管理，这种情况下，水表损坏后，物业可能会免费进行更换，因为公共设施的维护费用一般包含在物业管理费当中，物业使用这笔费用来保障公共设施的正常运行。

还要看水表损坏的原因，如果是因为水表本身的质量问题，在保修期内，厂家可能会负责免费更换，物业可以协助业主联系厂家进行处理，但如果是业主使用不当导致水表损坏，比如私自拆卸、外力破坏等，即使水表属于公共设施，物业也可能不会免费更换，而会要求业主承担相应的费用。

不同地区对于水表更换的规定也有所不同，有些地方政府出台了相关政策，明确规定了水表的维护和更换责任划分，规定在一定使用年限内的水表，由供水企业负责免费更换；超过使用年限的水表，由业主承担更换费用。

当水表坏了时，业主首先要查看物业管理合同中关于水表维护和更换的条款，也可以向物业咨询具体的情况，如果对责任划分存在争议，还可以向当地的相关部门，如住建局、供水管理部门等进行咨询和投诉，以保障自己的合法权益，水表坏了是否能由物业免费更换不能一概而论，需要综合多方面因素来确定。