物业关水电不合法为何还要关？

在日常生活中，我们常常会听到业主抱怨物业擅自关停水电，而从法律层面来看，物业关水电这种行为是不合法的，但为何这种现象仍时有发生呢？下面就让我们来深入探究一下其中的缘由。

从物业的角度来看，其关停水电的一个重要原因往往是为了催缴物业费，一些业主可能由于各种原因，如对物业服务不满意、经济困难等，长期拖欠物业费，物业在多次催缴无果的情况下，可能会采取这种看似“简单有效”的手段，对于物业来说，物业费是维持小区正常运营和服务的重要资金来源，如果大量业主拖欠物业费，将会影响到小区公共设施的维护、安保服务的质量、环境卫生的清理等多个方面，小区的电梯需要定期保养，如果因为资金不足无法及时进行保养，就可能会出现安全隐患，物业认为通过关水电的方式可以给业主施加压力，促使他们尽快缴纳物业费。

这种做法明显违反了相关法律法规，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这是因为水电供应涉及到业主的基本生活需求，一旦被切断，会给业主的生活带来极大的不便，甚至可能影响到业主的身体健康和生命安全，对于一些需要依靠电力维持生命支持设备的病人来说，突然停电可能会危及他们的生命。

除了催缴物业费，物业关水电还可能是因为与业主存在其他纠纷，业主违规装修，破坏了房屋的主体结构或影响了小区的整体规划，物业在多次劝阻无效的情况下，可能会采取关水电的措施来制止业主的违规行为，物业可能认为这种方式能够及时有效地阻止业主的不当行为，保护小区的公共利益和其他业主的合法权益，但这种做法同样是不合法的，物业应该通过合法的途径，如向相关部门报告、通过法律诉讼等方式来解决纠纷，而不是擅自采取关水电的极端手段。

部分物业从业人员法律意识淡薄也是导致这种现象发生的原因之一，一些物业管理人员没有经过系统的法律知识培训，对相关法律法规了解不足，不清楚关水电这种行为的违法性质，他们可能认为这是一种正常的管理手段，能够快速解决问题，而没有意识到这种行为会给业主带来严重的后果，也会给自己和物业企业带来法律风险。

虽然物业关水电不合法，但由于催缴物业费、处理纠纷以及法律意识淡薄等原因，这种现象仍然存在，为了避免这种情况的发生，物业企业应该加强对员工的法律知识培训，提高法律意识，通过合法、合理的方式解决与业主之间的问题，业主也应该增强自身的法律意识，当遇到物业关水电等违法行为时，要及时通过合法途径维护自己的权益，才能构建一个和谐、有序的小区环境。