楼道坏了到底属于物业负责范围吗？

在日常生活中，楼道作为居民日常通行和公共活动的重要空间，一旦出现损坏，大家往往会疑惑这是否属于物业的管理范畴。

我们需要明确物业的职责范围，物业服务合同会详细规定物业对小区公共区域的管理和维护责任，楼道通常属于小区的公共部分，这意味着物业在正常情况下是有一定管理和维护义务的。

当楼道出现损坏，比如楼道的墙面脱落、照明设施损坏、扶手松动等情况，这些大多属于物业的维护范围，物业有责任保障公共区域的安全和正常使用，对于墙面脱落，物业应及时安排人员进行修复，以防止掉落物对居民造成伤害；照明设施损坏会影响居民夜间通行安全，物业也需尽快更换；扶手松动存在安全隐患，同样需要物业及时处理。

也存在一些特殊情况，如果楼道的损坏是由于个别居民的故意破坏或者不当使用导致的，那么责任可能需要由相关责任人承担，有居民在楼道内进行野蛮装修，导致墙面被严重破坏，此时物业在修复的同时，应该追究该居民的责任，要求其承担相应的费用。

如果楼道的损坏是由于不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害引起的，物业虽然也有协助修复和组织救援的义务，但维修资金可能需要通过公共维修基金等渠道来解决。

楼道坏了是否属于物业负责不能一概而论，大多数情况下，物业对楼道的正常损坏有维护和管理的责任，但在一些特殊情况下，责任的界定需要根据具体情况来判断，居民和物业都应该明确各自的权利和义务，共同维护小区公共区域的良好环境和安全。