阁楼漏水，物业会修吗？

在日常生活中，阁楼漏水是一个让许多业主头疼的问题，当遇到这种情况时，业主们往往会疑惑：阁楼漏水物业到底会不会修呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确阁楼的产权归属，如果阁楼是属于业主个人所有的专属空间，并非公共区域，那么从原则上来说，物业并没有义务对其进行维修，一些别墅业主购买的带有独立阁楼的房产，该阁楼完全在业主的产权范围内，那么在这种情况下，阁楼出现漏水问题，通常是需要业主自己承担维修责任的，业主可以自行联系专业的防水维修人员，对阁楼进行检查和修复。

如果阁楼属于公共区域，情况就有所不同了，比如一些多层住宅楼顶的阁楼部分，其产权可能归全体业主共有，属于小区的公共设施，当这样的阁楼出现漏水问题时，物业是有责任进行维修的，因为物业的职责之一就是对小区的公共区域进行维护和管理，物业会安排专业的维修人员对漏水情况进行勘查，制定维修方案，并组织实施维修工作，维修费用一般会从小区的公共维修基金中支出。

还要看业主与物业签订的服务合同内容，有些物业服务合同中可能会明确规定，对于阁楼等特殊区域的维修责任划分，如果合同中约定物业对阁楼漏水问题有维修义务，那么物业就必须按照合同执行，反之，如果合同中没有相关约定，或者明确排除了对阁楼的维修责任，那么业主可能就需要自行解决问题。

当阁楼漏水时，业主应该及时与物业进行沟通，向物业详细描述漏水的情况和位置，提交维修申请，物业在接到申请后，会根据实际情况进行判断和处理，如果物业以各种理由拒绝履行应尽的维修责任，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映，或者向相关的房地产管理部门投诉。

阁楼漏水物业是否会修不能一概而论，要综合考虑阁楼的产权归属、物业服务合同的约定等因素，业主在遇到问题时，要及时与物业沟通协商，通过合理合法的方式解决阁楼漏水问题，以保障自己的居住环境和财产安全。