物业所说的跑冒滴漏是什么意思？

在物业管理工作中，“跑冒滴漏”是一个常见的术语，它主要用于描述建筑物内各类设施设备出现的不同程度的液体或气体泄漏现象，下面为你详细解释其含义。

跑

“跑”指的是较为严重的泄漏情况，通常表现为大量的液体或气体不受控制地快速流出或逸出，在物业场景中，可能是水管爆裂，大量的水喷涌而出，短时间内就会淹没周边区域，对建筑物的结构、装修以及业主的财物造成严重损害，例如小区内地下水管突然破裂，水从破裂处急速涌出，会使小区道路积水，甚至可能渗透到地下室，影响地下室的设备正常运行。

冒

“冒”的泄漏程度相对“跑”要轻一些，一般是指液体或气体缓慢地从某个部位渗出并向上涌出，比如屋顶的水箱出现沙眼，水会慢慢从沙眼处渗出并冒出来，在水箱周围形成水渍；或者暖气管道连接处密封不严，热水会冒出来，形成蒸汽，不仅造成能源浪费，还可能对周围环境和人员造成烫伤风险。

滴

“滴”是一种缓慢且有规律的泄漏现象，通常是液体一滴一滴地落下，常见的情况如水龙头的阀芯损坏，水会一滴一滴地从水龙头口滴下，虽然每次滴下的水量较少，但长时间积累也会造成水资源的浪费，还有卫生间的马桶水箱漏水，水会一滴一滴地滴入马桶，可能不易被察觉，但会导致水费增加。

漏

“漏”的范围比较宽泛，它涵盖了各种不易察觉的细微泄漏情况，可以是液体、气体通过一些缝隙、孔洞等慢慢渗出，例如墙壁内的水管轻微渗漏，水会渗透到墙壁中，导致墙面出现发霉、起皮等现象，但在初期很难发现漏水点；或者门窗密封胶条老化，室外的雨水会慢慢渗漏到室内，影响室内的居住环境。

物业及时发现和处理跑冒滴漏问题至关重要，一方面可以避免资源的浪费，降低运营成本；另一方面能够减少对建筑物和业主生活的影响，保障小区的正常运行和业主的生活质量。