学校物业管理职责究竟是什么？

学校物业管理在保障学校正常运转、营造良好学习和生活环境方面起着至关重要的作用，其职责主要涵盖以下几个方面。

设施设备管理与维护

学校拥有大量的基础设施和教学设备，物业人员需要对其进行定期检查、维护和保养，教学楼的水电线路、照明设备、电梯等，要确保其正常运行，避免出现水电故障影响教学秩序，对于实验室的精密仪器，物业人员也需配合学校相关部门做好维护工作，保证仪器的精准度和安全性，还要对学校的体育设施如篮球架、跑道等进行检查和维修，防止因设施老化或损坏导致学生受伤。

环境卫生管理

保持学校环境的整洁卫生是物业管理的重要职责之一，物业人员要负责校园内各个区域的清扫工作，包括教室、走廊、图书馆、食堂等公共区域，定期清理校园内的垃圾，确保垃圾桶及时清空，避免产生异味和滋生细菌，还要做好校园绿化的养护工作，修剪花草树木，浇水施肥，营造一个美观、舒适的校园环境。

安全管理

安全是学校工作的重中之重，物业管理在安全方面承担着多项职责，要加强校园的门禁管理，严格控制外来人员和车辆的进入，确保校园内师生的人身和财产安全，安排保安人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，要做好消防安全工作，定期检查消防设施设备是否完好，组织消防演练，提高师生的消防安全意识和应急处置能力。

生活服务管理

学校物业管理还需为师生提供一系列的生活服务，在食堂管理方面，要监督食堂的食品卫生和安全，确保师生能够吃到健康、营养的饭菜，在宿舍管理方面，要维护宿舍的秩序和安全，为学生提供一个安静、舒适的居住环境，还可以提供一些便民服务，如快递代收、自行车停放管理等，方便师生的日常生活。

沟通与协调

物业人员需要与学校的各个部门、师生以及家长保持良好的沟通和协调，及时了解师生的需求和意见，对于合理的诉求要及时处理和反馈，还要与学校相关部门密切配合，共同解决学校在运行过程中出现的问题，在举办大型活动时，要与学校的后勤部门、保卫部门等协同工作，确保活动的顺利进行。

学校物业管理职责广泛且复杂，涉及到学校的方方面面，只有做好各项管理和服务工作，才能为学校的教学和科研提供有力的保障，为师生创造一个安全、舒适、整洁的学习和生活环境。