房屋租赁物业交割究竟是什么？

在房屋租赁过程中，物业交割是一个至关重要却常被部分人忽视的环节，房屋租赁物业交割到底是什么呢？

房屋租赁物业交割是指在房屋租赁交易完成时，出租方和承租方就房屋及相关附属设施、物品等进行交接和确认的过程，这一过程涵盖了多个方面的内容。

房屋本身及附属设施的交割，出租方需要将房屋的钥匙交给承租方，同时确保房屋的门窗、水电、燃气等设施能够正常使用，要检查门窗是否能够完好关闭和开启，水电表的读数是否准确，燃气是否供应正常等，对于屋内的家具家电，如冰箱、电视、空调等，也要进行详细的检查和确认，双方要共同查看这些设备是否能够正常运行，是否存在损坏的情况，并在交割单上明确记录下来。

费用的交割，在物业交割时，需要对房屋的各项费用进行清算，这包括但不限于水电费、燃气费、物业费、有线电视费等，出租方要提供上一次缴费的凭证，双方根据当前的读数和费用标准，计算出承租方需要承担的费用金额，如果水电费是按照抄表数计算的，那么就需要准确记录当前的水电表读数，并与上次的读数进行对比，从而得出实际使用的水电量，进而计算出费用。

再者是相关资料的交割，出租方还应将房屋的相关资料交给承租方，如房屋的使用说明书、家电的保修卡等，这些资料对于承租方在后续使用房屋和设备时可能会起到重要的作用。

房屋租赁物业交割是一个严谨且细致的过程，它能够保障出租方和承租方的合法权益，避免在租赁期间和租赁结束后出现不必要的纠纷，通过清晰、准确的物业交割，双方可以明确各自的责任和义务，确保租赁活动能够顺利进行，无论是出租方还是承租方，都应该重视房屋租赁物业交割这一环节，认真对待每一个细节。