物业超收物业费违法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系较为紧密，而物业费的收取问题一直是双方关注的焦点，物业超收物业费这一现象时常引发业主的疑问和不满，那么物业超收物业费到底违法吗？下面我们来详细探讨一下。

从法律层面来看，物业超收物业费很可能是违法的，我国《民法典》以及《物业管理条例》等相关法律法规，对物业服务收费有着明确的规定，物业服务合同是确定物业与业主权利义务关系的重要依据，其中会明确约定物业费的收费标准、收费方式等内容，如果物业违反合同约定，擅自提高收费标准、增加收费项目，超收业主的物业费，这就构成了违约行为。

根据《价格法》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，政府价格主管部门会会同房地产行政主管部门，根据不同类型的物业，制定相应的物业服务收费办法，物业企业必须按照规定的收费标准进行收费，若超收则属于价格违法行为，价格主管部门有权对这种违法行为进行查处，可责令物业企业退还多收的费用，并根据情节轻重处以罚款等处罚。

对于业主而言，物业超收物业费侵犯了他们的合法权益，业主按照合同约定缴纳物业费，是为了获得相应的物业服务，当物业超收费用时，业主支付了超出合理范围的金钱，却没有得到与之匹配的服务，这显然是不公平的，业主在遇到物业超收物业费的情况时，有权利维护自己的权益。

业主可以与物业进行沟通协商，要求物业说明收费的依据和明细，如果物业无法提供合理的解释，业主可以要求其退还多收的费用，若协商不成，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行进一步的协商和沟通，业主还可以向当地的房地产行政主管部门、价格主管部门等相关部门投诉，相关部门会对物业的收费情况进行调查核实，并依法处理。

如果以上途径都无法解决问题，业主还可以通过法律诉讼的方式来维护自己的权益，在诉讼过程中，业主需要提供相关的证据，如物业服务合同、缴费凭证等，以证明物业存在超收物业费的行为，法院会根据事实和法律规定，作出公正的判决。

物业超收物业费通常是违法的，无论是从合同约定的角度，还是从相关法律法规的规定来看，物业都应当按照合法、合理的标准收取物业费，业主在面对物业超收物业费的情况时，要勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法权益，同时也有助于规范物业服务市场的秩序。