房子窗户是物业管吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：房子窗户是物业管吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业管理的范围和职责，物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业的管理范围分为公共区域和业主专有部分。

对于公共区域的窗户，比如小区楼道、电梯间、大堂等地方的窗户，这属于物业管理和维护的范畴，物业有责任确保这些公共区域窗户的正常使用和安全，定期检查窗户的密封性、玻璃是否完好、把手等部件是否能正常开关等，如果发现有损坏情况，物业应及时安排维修或更换，以保障公共区域的安全和正常使用，避免给业主带来潜在的危险，比如玻璃破碎掉落伤人等情况。

对于业主自家房屋内的窗户，情况就比较复杂了，通常情况下，业主自家窗户属于业主的专有部分，物业并没有直接的管理责任，这就好比业主家里的家具、电器等物品，是业主个人财产的一部分，如果业主家的窗户出现问题，如玻璃破裂、合页损坏等，一般需要业主自行负责维修或更换。

在某些特定情况下，物业也可能会提供一定的协助，在房屋的质保期内，如果窗户出现质量问题，物业可以协助业主联系开发商进行维修处理，因为开发商对房屋的质量在一定期限内是有保修责任的，物业起到一个沟通协调的作用，如果业主需要对窗户进行维修等操作，而维修过程可能会涉及到公共区域或影响其他业主，物业可以对维修过程进行监督和管理，确保维修工作安全、有序地进行，避免对小区的公共环境和其他业主造成不良影响。

如果窗户的问题是由于外部因素，如小区内的工程施工导致窗户损坏，那么物业需要承担一定的协调和处理责任，物业要查明原因，确定责任方，并督促责任方对业主的窗户进行修复或赔偿。

房子窗户是否由物业管不能一概而论，公共区域的窗户物业有管理和维护的责任，而业主自家窗户通常由业主自行负责，但在一些特定情形下，物业会提供相应的协助和协调工作，业主和物业应该明确各自的责任和义务，遇到问题及时沟通，这样才能共同营造一个安全、舒适的居住环境。