保安跟物业有什么区别？

在日常生活中，很多人容易将保安和物业的概念混淆，认为他们的工作内容和职责是一样的，实则不然，下面就来详细分析一下保安跟物业有哪些区别。

定义和性质不同

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务，物业是一个宽泛的概念，涵盖了对物业的一系列管理和服务工作。

保安主要是负责维持特定区域内的安全秩序，预防和制止违法犯罪行为，保护人身和财产安全，保安可以是物业服务企业的一部分人员，也可以是专门的保安服务公司派遣到各个场所工作的人员。

工作范围不同

物业的工作范围极为广泛，首先是房屋及配套设施设备的管理和维护，包括对建筑物的外观、结构、水电线路、电梯等进行日常检查和维修保养，确保其正常运行，其次是环境卫生管理，要负责小区或物业区域内的公共区域清洁，如道路清扫、垃圾清运、楼道清洁等，再者是绿化养护，对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，营造美观舒适的环境，物业还会提供一些便民服务，如代收快递、车辆停放管理、社区文化活动组织等。

保安的工作范围相对聚焦在安全保卫方面，他们要在物业区域内进行巡逻，检查各个出入口、公共区域是否存在安全隐患，防止可疑人员进入，在发生突发事件时，如火灾、盗窃、打架斗殴等，保安要及时采取措施进行处理和应对，维护现场秩序，并及时通知相关部门，保安还需要对进出物业区域的人员和车辆进行登记和管理，确保只有授权人员和车辆能够进入。

专业技能要求不同

物业从业人员需要具备多方面的专业知识和技能，物业管理人员要掌握物业管理的相关法律法规、财务管理知识、市场营销知识等，以便能够有效地管理物业项目和与业主进行沟通协调，工程维修人员则需要具备水电安装、设备维修等专业技能，能够及时解决物业区域内的各种设施设备故障，客服人员要具备良好的沟通能力和服务意识，能够处理业主的投诉和建议。

保安人员主要需要具备基本的安全防范知识和技能，他们要熟悉各种安全设备的使用，如监控系统、门禁系统等，保安还需要具备一定的应急处理能力，能够在遇到紧急情况时迅速做出反应，采取正确的措施，保安人员要具备良好的身体素质和体能，以便能够胜任巡逻、站岗等工作。

职业发展方向不同

物业从业人员的职业发展方向较为多元化，可以从基层的物业客服、工程维修人员逐步晋升为物业项目经理、区域总监等管理岗位，负责整个物业项目的运营和管理，也可以向物业管理的相关领域发展，如从事物业管理咨询、物业管理培训等工作。

保安人员的职业发展方向相对较为集中在安全保卫领域，可以从基层的保安逐步晋升为保安队长、保安主管等管理岗位，负责保安团队的管理和调度，也可以通过进一步学习和培训，成为安全评估师、安全顾问等专业人才，为企业或场所提供专业的安全评估和建议。

保安和物业虽然在物业区域的管理中都起着重要的作用，但他们在定义和性质、工作范围、专业技能要求和职业发展方向等方面都存在明显的区别，了解这些区别，有助于我们更好地理解物业管理工作的复杂性和专业性，也能够让我们在日常生活中更加合理地利用物业和保安提供的服务。