物业需要在什么单位备案呢？

在物业管理工作中，物业进行备案是一项重要且必要的流程，这有助于规范物业服务市场，保障业主和物业企业的合法权益，物业究竟需要在什么单位备案呢？

一般而言，物业在不同阶段、不同事项上需要向不同的单位进行备案。

在物业服务合同方面，当物业服务企业承接物业项目时，应当与建设单位或者业主委员会签订书面的物业服务合同，签订之后，物业服务企业通常需要到物业项目所在地的房地产行政主管部门进行备案，房地产行政主管部门负责对本行政区域内的物业管理活动进行监督管理，通过备案可以让其掌握该区域内物业服务合同的签订情况，便于对物业服务质量、收费标准等方面进行监督和管理，维护业主的合法权益。

对于物业承接查验的情况，在物业承接项目时，要对物业共用部位、共用设施设备进行查验，形成承接查验协议，此协议也需要向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，街道办事处、乡镇人民政府在物业管理中也承担着一定的职责，他们贴近基层，能够更好地了解小区的实际情况，与房地产行政主管部门协同管理，确保物业承接查验工作的规范和公正，防止出现交接不清等问题影响后续的物业服务。

对于物业管理区域的划分与调整，建设单位在办理商品房预售许可或者现房销售备案前，应当持房地产开发项目核准或者备案文件、建设用地规划许可证、国有土地使用证、项目规划设计方案等资料，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门申请划分物业管理区域，经过审核确定物业管理区域后，相关信息也会进行备案留存，方便后续的管理和服务。

物业备案主要涉及到物业项目所在地的房地产行政主管部门、街道办事处以及乡镇人民政府等单位，不同的备案事项对应不同的单位，这一系列的备案制度构建起了一个较为完善的物业管理监督体系，保障着物业管理活动的有序开展。