开天窗物业会罚款吗？

在日常生活中，不少业主可能会有这样的疑问：开天窗物业会罚款吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的权力来源，物业的权力主要是基于与业主签订的物业服务合同以及相关的法律法规，物业服务合同中会明确规定业主和物业双方的权利和义务，同时也会对小区内的一些行为规范做出约定，如果合同中明确禁止业主私自开天窗，并且规定了相应的违约责任，那么当业主违反这一规定时，物业可能会依据合同采取一定的措施。

从法律法规层面来看，不同地区有不同的规定，有些地方的城市规划、建筑管理等相关法规对建筑物的外观、结构改动有严格的要求，如果开天窗涉及到对建筑物结构的改变或者影响到了建筑物的整体安全、外观风貌等，那么这可能违反了相关的法律法规，在这种情况下，物业虽然本身没有直接的罚款权力，但它有义务制止业主的违规行为，并向相关的政府管理部门报告，城市建设管理部门、规划部门等，这些部门有权根据法律法规对违规行为进行处罚。

如果开天窗的行为并没有违反物业服务合同的约定，也没有违反相关的法律法规，并且经过了必要的审批程序，比如获得了小区业主委员会的同意、向相关部门办理了合法的手续等，那么物业就没有理由对业主进行罚款。

通常情况下，当物业发现业主开天窗的行为时，会先进行调查和沟通，如果确认业主的行为违规，物业会以书面或口头的形式通知业主停止违规行为，并要求其恢复原状，如果业主拒不配合，物业可能会采取进一步的措施，比如限制业主使用小区的某些公共设施等，但这些措施并不是罚款，真正的罚款权力是属于具有行政处罚权的行政机关的，物业作为服务企业，并没有这项权力。

开天窗物业本身一般不会直接罚款，但如果业主开天窗的行为违反了物业服务合同或者相关法律法规，物业会采取相应的措施，并且可能会协助相关部门对违规行为进行处理，业主在进行开天窗等涉及建筑物改动的行为时，一定要事先了解相关的规定和程序，确保自己的行为合法合规。