物业公司是否有车位？

在日常生活中，很多人都会有这样的疑问：物业公司有车位吗？这其实需要分不同情况来探讨。

我们要明确车位的所有权归属，小区内的车位主要分为三种类型，分别是产权车位、公摊车位和人防车位。

对于产权车位，这类车位通常是由开发商进行建设，并且在相关部门完成了产权登记，开发商拥有这些车位的所有权，他们既可以选择将车位出售给业主，也可以进行出租，在这种情况下，物业公司本身并不拥有车位的产权，物业公司的角色更多是对车位进行管理和维护，比如保障车位周边的环境卫生，维护停车秩序等，物业公司会安排保洁人员定期清扫车位区域，确保地面干净整洁；会安排安保人员对车辆的进出进行引导，避免出现乱停乱放的现象。

公摊车位是指那些已经被计算在公摊面积里的车位，这些车位属于全体业主共同所有，并不属于物业公司，全体业主可以通过业主大会等形式来决定如何使用这些车位，比如是进行统一出租，还是按照一定规则分配给业主使用，物业公司同样只是负责对这些车位进行日常的管理工作，例如设置明显的车位标识，确保每个车位都能被合理使用。

人防车位是按照国家规定建设的人民防空工程改造而成的车位，其所有权归国家所有，平时可以用于停车，通常情况下，开发商拥有这些车位的使用权和管理权，他们可以将车位出租给业主，物业公司在这里也是起到管理的作用，要保障人防车位的安全使用，比如检查消防设施是否完备，通风设备是否正常运行等。

一般情况下，物业公司本身并没有车位的所有权，它主要的职责是对各类车位进行管理和服务，以保障小区内停车秩序的正常和车辆的安全，当大家询问物业公司是否有车位时，答案通常是否定的，但物业公司在车位的管理方面却发挥着至关重要的作用。