室内管子漏水物业到底管不管？

在日常生活中，室内管子漏水是一件让业主颇为头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业来解决问题，那么室内管子漏水物业到底管不管呢？这需要分情况来进行详细探讨。

公共区域部分的室内管子

如果室内管子属于公共区域部分，比如连接整栋楼的主水管、供暖管道等在室内的延伸部分出现漏水情况，物业是有责任进行管理和维修的，因为这些公共设施的维护和保养是物业管理服务的重要内容之一，物业收取了业主的物业费，就需要对公共区域的设施设备进行日常的巡检、维护和维修，以确保其正常运行，当公共区域的室内管子漏水时，物业应及时安排专业人员进行检查和维修，以避免漏水对房屋结构、其他业主的财产等造成更大的损失。

业主专有部分的室内管子

要是室内管子属于业主专有部分，也就是仅为该业主单独使用的管道，例如卫生间、厨房内业主自己安装的分支水管等，一般情况下物业是没有直接维修责任的，业主专有部分的设施设备由业主自行负责管理和维护，这是基于物权的基本原理，不过，物业可以为业主提供一定的协助和建议，当业主发现室内管子漏水向物业咨询时，物业可以提供一些关于常见漏水原因和解决方法的信息，或者帮忙联系有资质的维修人员。

特殊情况

如果室内管子漏水是由于房屋质量问题引起的，并且房屋还在保修期内，物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，物业在其中起到一个沟通协调的作用，帮助业主维护自身的合法权益，如果漏水情况严重影响到了其他业主的正常生活，物业也有权力和义务要求漏水房屋的业主及时处理，以避免邻里纠纷的发生。

室内管子漏水物业是否管理不能一概而论，要根据管子的属性、漏水原因等具体情况来判断，业主在遇到室内管子漏水问题时，应先明确管子的归属，再与物业进行有效的沟通，以妥善解决漏水问题，保障自己的居住环境和财产安全。