物业公示信息造假违法吗？

在物业管理领域，物业公示信息是连接物业与业主之间的重要桥梁，它关乎着业主的知情权和切身利益，物业公示信息造假是否违法呢？答案是肯定的。

从法律层面来看，物业与业主之间存在着委托服务合同关系，物业有义务按照合同约定以及相关法律法规的要求，如实向业主公示各类信息，比如物业费的收支情况、公共区域经营收益情况等，根据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告，如果物业公示信息造假，就违反了合同约定和法律规定的义务，构成违约行为。

《物业管理条例》也对物业服务企业的信息公开作出了明确规定，物业公示信息造假可能会受到相关行政部门的处罚，行政部门有权责令其限期改正，给予警告，并处以一定金额的罚款，这体现了法律对于物业信息公示真实性的严格要求和监管力度。

从实际影响方面，物业公示信息造假会严重损害业主的合法权益，以公共区域经营收益为例，如果物业故意隐瞒或虚报这部分收益，业主就无法了解自己应得的权益，导致本应归全体业主所有的收益被物业非法侵占，虚假的公示信息会破坏业主对物业的信任，引发业主与物业之间的矛盾和纠纷，影响小区的和谐稳定。

物业公示信息造假不仅违反了法律规定，还会对业主权益和小区管理秩序造成严重的负面影响，业主在发现物业公示信息造假时，应及时通过合法途径维护自己的权益，相关部门也应加强监管，确保物业信息公示的真实性和透明度。