屋门坏了真的归物业管吗？

在日常生活中，居民们难免会遇到各种各样的问题，其中屋门损坏就是较为常见的一种，屋门坏了到底归不归物业管呢？这是许多业主心中的疑问。

我们要明确物业管理的职责范围，物业管理主要是对小区内的公共区域和设施进行维护、保养和管理，以确保小区的正常运转和居民的生活便利，公共区域包括小区的道路、绿化、电梯、消防设施等，这些区域的维护和管理是物业的重要工作内容。

而屋门通常属于业主的私有财产，是业主家中的一部分，从产权归属的角度来看，物业并没有直接管理业主私有财产的责任，如果屋门是因为自然老化、业主使用不当或者其他非公共因素导致损坏，物业一般没有义务免费为业主维修屋门。

不过，这并不意味着物业在屋门问题上完全没有责任，如果屋门的损坏是由于房屋本身的质量问题，且房屋仍在保修期内，物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋的质量负有一定的责任，在保修期内需要对房屋的质量问题负责维修。

如果屋门的损坏是由于小区公共设施的问题间接导致的，比如小区的水管破裂漏水，水流到业主家门口，导致屋门受潮损坏，这种情况下物业就需要承担一定的责任，物业需要对公共设施的问题进行修复，并对因此给业主造成的损失进行合理的赔偿或处理。

还有一种情况，如果业主在购房时与物业签订的服务合同中明确约定了物业对业主屋门有一定的维修和保养责任，那么物业就需要按照合同的约定来执行，业主在签订物业合同的时候，一定要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。

当屋门坏了的时候，业主首先要判断屋门损坏的原因，如果是自身原因导致的，业主可以自行联系专业的维修人员进行维修；如果怀疑是房屋质量问题或者与公共设施有关，业主可以及时向物业反映情况，要求物业协助处理，物业也应该积极与业主沟通，了解情况，根据实际情况采取相应的措施，以保障业主的合法权益，维护小区的和谐稳定。

屋门坏了是否归物业管不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主和物业都应该明确各自的责任和义务，共同营造一个良好的居住环境。