物业在什么情况下可以打折？

在物业管理服务中，很多业主都关心物业在什么情况下可以打折，下面就为大家详细介绍几种常见的可能打折的情况。

服务未达标

物业服务合同中会明确规定物业的服务内容和标准，如果物业没有按照合同约定提供相应的服务，例如小区卫生清扫不及时，垃圾经常堆积，导致小区环境脏乱差；安保措施不到位，小区频繁发生盗窃等治安事件，门禁形同虚设，外来人员随意进出；绿化养护不佳，花草树木无人修剪、病虫害严重等，在这种情况下，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业改进服务，并根据服务不达标的程度提出物业费打折的要求，通常可以通过业主委员会收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，与物业进行谈判，以争取合理的折扣。

房屋空置

对于长期空置的房屋，很多地方都有相关政策支持物业费打折，因为房屋空置期间，物业的部分服务成本相对降低，例如公共区域的水电使用量减少，对房屋内部的服务需求也基本没有，业主需要向物业提供房屋空置的证明，如未装修的照片、水电表读数记录等，不同地区对于空置房屋物业费打折的比例有所不同，有些地方规定可以打七折，有些地方则是八折，具体要参照当地的政策法规。

特殊情况协商

在一些特殊情况下，业主也可以与物业进行协商争取物业费打折，比如业主遭遇重大经济困难，如失业、患重大疾病等，导致经济状况严重恶化，无法按时足额缴纳物业费，业主可以向物业说明实际情况，并提供相关的证明材料，如失业证明、医院诊断书等，物业在了解情况后，可能会根据实际情况给予一定的物业费优惠或允许分期缴纳，如果小区正在进行大规模的改造或施工，给业主的生活带来了较大的不便，如噪音、灰尘等影响，业主也可以与物业协商，要求在施工期间适当降低物业费。

团购优惠

部分物业公司为了提高物业费的收缴率，会推出团购优惠活动，鼓励业主以楼栋或单元为单位，集体提前缴纳物业费，达到一定的缴费比例后，给予全体业主一定比例的物业费折扣，这种方式既可以让业主享受到实惠，也有助于物业资金的及时回笼，保障物业服务的正常开展。

物业在多种情况下是有可能打折的，但无论是哪种情况，业主都应该通过合理合法的途径与物业进行沟通协商，以维护自己的合法权益，物业也应该积极回应业主的诉求，不断提升服务质量，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。