业主真的可以让物业滚蛋吗？

在小区生活中，业主与物业的关系时而融洽，时而紧张，当物业的服务不能让业主满意时，常常会听到有业主喊出“让物业滚蛋”这样的话，业主真的有权力让物业离开小区吗？

从法律层面来看，业主是有一定权利更换物业的，根据相关法律法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，这意味着，当全体业主对现有的物业服务质量、管理水平等方面存在严重不满，且有足够的证据和理由时，是可以通过合法的途径来更换物业的。

要实现让物业“离开”，业主需要遵循一系列的法定程序，需要由一定比例（通常是百分之二十以上）的业主提议召开业主大会，在业主大会上，就更换物业的事项进行表决，一般情况下，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，这就要求业主们团结起来，充分表达自己的意愿。

在实际操作中，让物业“滚蛋”并非易事，部分业主可能存在“搭便车”的心理，不愿意积极参与到更换物业的事宜中来，导致难以达到法定的表决比例，现有的物业可能会以各种理由进行抵制，比如以合同未到期为由，拒绝撤离，在交接过程中，也可能会出现诸如资料不完整、设施设备交接不清等问题，给新老物业的更替带来阻碍。

即使业主成功更换了物业，也不能保证新的物业就一定能提供令业主满意的服务，业主在考虑更换物业时，应该全面评估现有的物业服务状况，同时也要对新的物业有充分的了解和考察。

业主从理论和法律上是具备让物业“滚蛋”的权利的，但这需要通过合法、规范的程序来实现，在这个过程中，业主们需要团结一致，理性对待，同时也要做好充分的准备，以确保小区的物业服务能够平稳过渡，为全体业主营造一个良好的居住环境，当业主喊出“让物业滚蛋”时，需要明白这不仅仅是一句口号，而是要通过实际行动和合法途径来达成目标。