物业改名需要办理什么手续？

在物业管理领域，有时候物业企业可能会因为各种原因需要进行名称变更，物业改名究竟需要办理什么手续呢？下面就为大家详细介绍。

内部决策

物业企业首先要召开股东会或者董事会等内部决策会议，对企业名称变更的事项进行讨论和表决，这是改名的重要前提，需要全体股东或者董事达成一致意见，形成有效的决议文件，决议文件中要明确企业新的名称、改名的原因以及相关的决策信息等，并且需要参会人员签字确认，以保证决策的合法性和有效性。

工商行政管理部门办理变更登记

1、准备材料

- 企业法定代表人签署的《公司变更登记申请书》，并且需要加盖公司公章。

- 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》，同时要附上指定代表或委托代理人的身份证件复印件，明确指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限以及授权期限。

- 关于修改公司章程的决议、决定，有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定，国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。

- 修改后的公司章程或者公司章程修正案，需要公司法定代表人签署。

- 法律、行政法规和国务院决定规定公司名称变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

- 公司营业执照正、副本。

- 新的企业名称预先核准通知书，企业需要先到工商行政管理部门进行新名称的预先核准，在取得核准通知书后才能进行后续的变更登记手续。

2、提交申请与审核

将准备好的上述材料提交到当地工商行政管理部门的登记窗口，工商部门会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、内容是否符合法定要求，如果材料存在问题，工商部门会通知企业补充或者修改，审核通过后，工商部门会对企业的名称进行变更登记，换发新的营业执照。

税务登记变更

在完成工商登记变更后，物业企业还需要到当地税务部门办理税务登记变更手续，需要携带新的营业执照副本原件及复印件、工商变更登记表及工商执照复印件、法定代表人身份证件的原件及复印件、组织机构统一代码证书（副本）原件等材料，税务部门会对企业的税务信息进行更新，重新核发税务登记证。

其他相关变更

1、资质证书变更

物业企业通常具有相关的物业管理资质证书，在企业名称变更后，需要向颁发资质证书的部门申请资质证书的变更，一般需要提交资质证书变更申请表、新的营业执照副本复印件、原资质证书正、副本原件等材料，经审核通过后，换发新的资质证书。

2、银行账户信息变更

企业需要到基本户开户银行办理银行账户信息变更手续，携带新的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等相关证件的原件及复印件，填写银行提供的账户信息变更申请表，经银行审核无误后，对账户信息进行更新。

3、合同及业务关系变更

物业企业需要及时通知与之有业务往来的单位和个人，如业主、供应商等，告知企业名称变更的情况，对于正在履行的合同，要根据合同约定和法律规定，办理合同主体名称的变更手续，确保合同的顺利履行。

物业改名涉及多个方面的手续办理，需要企业认真准备材料，按照规定的流程逐步进行，以确保改名工作的顺利完成。