物业管理包括哪些专业？

物业管理是一个综合性很强的行业，它涉及到多个专业领域，以下为你详细介绍其中包含的主要专业。

工程管理专业

工程管理专业知识在物业管理中至关重要，物业中的各类设施设备，如电梯、消防系统、给排水系统、供电系统等，都需要专业的工程管理知识来进行维护和管理，工程管理专业人员要对这些设施设备的运行原理、技术参数有深入了解，制定科学合理的维护保养计划，及时处理设施设备出现的故障和问题，当电梯出现故障时，他们能够迅速判断故障原因并组织维修人员进行修复，确保电梯的安全运行，保障业主的正常使用。

房地产经营与管理专业

房地产经营与管理专业知识有助于物业管理企业更好地理解房地产市场的动态和规律，物业管理企业需要对物业进行合理的定位和规划，根据市场需求和物业特点制定相应的管理策略，在物业的租赁、销售等经营活动中，也需要运用该专业知识进行市场分析、价格评估和营销策略制定，在商业物业的管理中，要根据当地商业市场的发展趋势和租户需求，对物业进行合理的改造和调整，提高物业的出租率和租金收益。

行政管理专业

行政管理在物业管理中起着协调和组织的作用，物业管理企业需要处理大量的行政事务，如文件管理、人员调配、会议组织等，行政管理专业人员要具备良好的组织协调能力和沟通能力，能够有效地协调企业内部各部门之间的工作，确保企业的各项工作顺利进行，他们还要与业主、政府部门等外部机构进行沟通协调，处理各类投诉和纠纷，维护企业的良好形象。

财务管理专业

财务管理专业知识对于物业管理企业的生存和发展至关重要，物业管理企业需要对物业的收支进行合理的规划和管理，确保企业的财务状况健康稳定，财务管理人员要制定科学合理的预算计划，对物业的各项收入和支出进行严格的核算和控制，提高资金的使用效率，还要进行财务分析和风险评估，为企业的决策提供有力的财务支持，通过对物业成本的分析，找出降低成本的途径，提高企业的经济效益。

法律专业

法律专业知识在物业管理中不可或缺，物业管理涉及到众多的法律法规，如《物业管理条例》、《物权法》等，物业管理企业需要遵守相关法律法规，依法进行管理和服务，法律专业人员要为企业提供法律咨询和法律服务，处理各类法律事务，如合同签订、纠纷处理等，还要向业主宣传法律法规，提高业主的法律意识，促进物业管理的规范化和法治化。

环境科学与工程专业

环境科学与工程专业知识对于营造良好的物业环境至关重要，物业管理企业需要对物业的环境卫生、绿化养护、垃圾分类等进行管理，环境科学与工程专业人员要了解环境科学的基本原理和方法，制定合理的环境管理方案，提高物业的环境质量，通过合理规划绿化布局、选择合适的植物品种，打造美观舒适的绿化环境；加强对垃圾分类的宣传和管理，提高业主的环保意识，共同营造整洁、优美的居住和工作环境。

物业管理涵盖了工程管理、房地产经营与管理、行政管理、财务管理、法律、环境科学与工程等多个专业领域，只有具备这些专业知识和技能，物业管理企业才能提供高质量的管理和服务，满足业主的需求，实现企业的可持续发展。