恒大分拆物业合法吗？

恒大分拆物业这一行为从法律层面需要多维度来进行分析探讨。

从法律法规的角度来看，企业进行业务分拆通常需要遵循一系列的法律规定和程序，在公司法等相关法律框架下，公司有权根据自身的战略规划和经营需求对业务进行合理的拆分和重组，只要其操作严格依照法律规定的步骤来进行，就是合法的。

恒大分拆物业，如果在决策过程中严格按照公司章程的规定，经过了必要的内部决策程序，如股东会、董事会等的审议和批准，并且在信息披露方面符合证券监管机构的要求，向投资者充分、准确地披露了分拆的相关信息，保障了股东和投资者的知情权，那么从这方面来说，是符合法律程序要求的。

还需要考虑分拆过程中是否存在损害债权人利益的情况，如果分拆导致公司资产的不合理分配，使得债权人的债权实现受到威胁，那么这种分拆可能会面临法律上的质疑，若在分拆过程中存在内幕交易、操纵市场等违法违规行为，那无疑是不合法的。

从实际情况来看，恒大在分拆物业时，监管部门会对其进行严格的审查和监督，若分拆符合相关的监管政策和法律规定，获得了监管部门的批准，那么在一定程度上可以认为其分拆行为是合法合规的，但如果在审查过程中发现存在违反法律法规的问题，监管部门也会采取相应的措施来纠正和处理。

总体而言，不能简单地判定恒大分拆物业是否合法，需要综合考虑其分拆过程中的各个环节是否严格遵循了相关的法律规定和监管要求。