物业出纳做哪些活更合适呢？

在物业管理工作中，物业出纳扮演着至关重要的角色，以下是一些适合物业出纳去做的工作内容。

现金管理工作

现金管理是物业出纳最基础且核心的工作之一，首先是现金的收付，物业日常会有业主缴纳的物业费、停车费、水电费等现金收入，出纳要准确无误地收取这些现金，当面点清金额，开具正规的收款收据，并及时将款项存入银行，确保资金安全，对于物业日常的小额费用支出，如办公用品采购、保洁用品购买等，出纳要根据审核后的报销凭证进行现金支付，严格把控支付的金额和用途。

还要做好现金的盘点工作，每日下班前，出纳需对库存现金进行实地盘点，将实际库存现金与现金日记账的余额进行核对，做到账实相符，如果发现账实不符，要及时查明原因并进行处理，以保证现金的准确和安全。

银行结算业务

物业出纳需要负责银行账户的管理和银行结算业务，要与银行保持良好的沟通，及时了解银行账户的余额、利息等信息，在业主通过银行转账缴纳费用时，出纳要及时查收款项，确认到账情况，并做好相应的记录，要办理银行存款、取款、转账等业务，定期将物业的闲置资金存入合适的银行账户以获取利息收益；在支付物业的大额费用，如设备维修款、员工工资等时，通过银行转账的方式进行支付，确保资金支付的规范和可追溯。

出纳要妥善保管银行票据，如支票、汇票等，严格按照规定的流程使用和签发，防止票据丢失或被盗用，要及时领取银行对账单，与银行日记账进行核对，编制银行存款余额调节表，确保银行存款账目的准确性。

票据及印章管理

物业出纳要负责各类票据的管理，包括发票、收据等，对于发票，要严格按照税务规定进行开具和保管，确保发票的内容真实、准确、完整，在开具发票时，要认真核对业主的信息和缴费金额，避免出现错误，对于收据，要按照编号顺序使用，及时登记收据的领用、开具和核销情况，防止收据的滥用和丢失。

印章管理也是出纳的重要职责之一，物业的财务专用章、法人章等印章具有重要的法律效力，出纳要妥善保管这些印章，严格按照规定的审批流程使用印章，在进行资金支付、开具票据等业务时，要确保印章的使用符合公司的规定和相关法律法规的要求。

账务记录与核对

出纳要及时、准确地记录每一笔现金和银行存款的收支业务，登记现金日记账和银行存款日记账，在记录时，要按照业务发生的时间顺序逐笔登记，注明业务的摘要、金额、对方单位等信息，确保账务记录的清晰和完整。

要定期与会计进行账务核对，将现金日记账和银行存款日记账的余额与会计总账中的相关科目余额进行核对，确保账账相符，如果发现账务不一致，要及时查找原因并进行调整，保证财务数据的准确性和一致性。

协助财务管理工作

物业出纳还可以协助财务部门进行其他财务管理工作，参与物业费的收缴统计工作，及时向财务经理汇报业主的缴费情况，为物业费的催缴工作提供数据支持，协助财务人员进行财务报表的编制工作，提供相关的现金和银行存款数据，确保财务报表的真实、准确。

物业出纳的工作涉及到现金管理、银行结算、票据及印章管理、账务记录与核对以及协助财务管理等多个方面，做好这些工作，不仅能够保障物业资金的安全和正常运转，还能为物业的整体管理和发展提供有力的支持。