珠海小区现在都有物业吗？

在当今的珠海，大多数小区是配备有物业管理的，但并非所有小区都如此。

随着珠海城市建设的不断发展和房地产市场的日益成熟，新建的住宅小区普遍都有专业的物业管理公司入驻，这些物业公司为小区提供全方位的服务，涵盖了安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等多个方面，在安保方面，物业公司会安排保安人员24小时值班巡逻，设置门禁系统、监控摄像头等设备，保障小区居民的生命和财产安全，保洁人员会定期清扫小区的公共区域，包括楼道、电梯、停车场等，保持小区环境的整洁卫生，绿化养护人员则会精心照料小区内的花草树木，修剪造型、浇水施肥，营造出优美宜人的居住环境，对于小区的电梯、水电、消防等设施设备，物业公司也会安排专业人员进行定期检查和维护，确保其正常运行。

对于一些老旧小区而言，情况则较为复杂，部分老旧小区由于建成时间较早，基础设施相对落后，居民对物业管理的接受程度和缴费意愿参差不齐，导致这些小区可能没有专业的物业管理公司，不过，也有一些老旧小区在政府的推动和引导下，通过成立业主委员会，引入了合适的物业管理服务，改善了小区的居住环境和管理水平，还有少数老旧小区采取了居民自治的管理模式，由居民共同承担小区的日常管理工作，虽然管理成本相对较低，但在管理的专业性和全面性上可能存在一定的不足。

珠海现在大部分小区是有物业的，但也存在一些没有物业或者采取特殊管理模式的小区。