什么样的小区才有物业费收缴呢？

在日常生活中，很多人对于什么样的小区才会收缴物业费存在疑问，物业费收缴并非适用于所有小区，它与小区的管理模式、服务内容等因素密切相关。

实行物业管理服务的小区通常会收缴物业费，这类小区往往有专业的物业服务企业入驻，为小区居民提供全方位的服务，在一些中高端的商品住宅小区，物业服务企业会负责小区的安全保卫工作，安排保安人员24小时值班巡逻，设置门禁系统、监控设备等，保障居民的人身和财产安全，还会对小区的公共区域进行保洁，包括道路清扫、楼道清洁、垃圾清运等，让小区始终保持整洁卫生的环境，绿化养护也是重要的服务内容之一，专业的园艺人员会定期对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，营造出优美宜人的居住氛围，为了维持小区的正常运转，物业服务企业还会对小区的公共设施设备进行维护和管理，如电梯的定期保养、水电线路的检修等，这些服务都需要投入大量的人力、物力和财力，因此需要向小区居民收缴物业费来支撑运营。

一些老旧小区在进行改造后引入物业管理服务的，也会开始收缴物业费，过去，很多老旧小区由于基础设施陈旧、缺乏专业管理，存在环境卫生差、安全隐患多等问题，为了改善居民的居住条件，政府会推动老旧小区改造，并引导引入物业服务企业，改造后的老旧小区虽然在服务标准和收费水平上可能相对较低，但同样能享受到一定的物业管理服务，物业服务企业会对小区的房屋外立面进行修缮，对破损的道路进行修复，规范车辆停放秩序等，这些服务的提供需要资金支持，所以也会向居民收取一定的物业费。

并非所有小区都有物业费收缴，一些没有实行物业管理的小区，如部分单位自管小区或一些老旧的开放式小区，可能不存在物业费的收缴情况，单位自管小区通常由单位自己负责管理和维护，费用由单位承担，居民无需缴纳物业费，而开放式小区由于缺乏封闭的管理和专业的物业服务，也不存在物业费收缴的情况。

实行物业管理服务的小区，无论是商品住宅小区还是改造后的老旧小区，通常会收缴物业费，以保障各项服务的正常开展，而那些没有实行物业管理的小区，则可能不存在物业费收缴的情况，居民在了解小区是否收缴物业费时，需要结合小区的实际情况来判断。