物业长期不修灯算违法吗？

在日常生活中，小区公共区域的照明设施对于居民的出行安全和生活便利至关重要，有时候会出现物业长期不修灯的情况，那么这种行为是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从合同角度来看，业主在入住小区时，通常会与物业公司签订物业服务合同，这份合同是具有法律效力的协议，其中会明确规定物业公司的服务内容和标准，一般而言，对小区公共设施的维护和管理是物业的基本职责之一，公共区域的灯具维修自然也包含在内，如果合同中明确约定了物业需要及时维修公共区域的照明设施，而物业却长期不修灯，这就构成了违约行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，业主有权要求物业承担违约责任，比如继续履行维修义务、赔偿因灯具损坏给业主造成的损失等。

从法律法规层面来说，不同地区可能有不同的物业管理条例，以常见的情况为例，很多地方的物业管理条例都要求物业公司应当按照合同约定，提供相应的服务，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用，公共区域的灯具属于共用设施设备，如果物业长期不修灯，导致居民在行走过程中因照明不足而摔倒受伤等情况，物业可能需要承担侵权责任，根据《中华人民共和国民法典》中侵权责任编的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，物业没有尽到对公共设施的维护义务，存在过错，就可能要对业主的人身伤害和财产损失进行赔偿。

不过，在判断物业长期不修灯是否违法时，也需要考虑一些特殊情况，灯具损坏是由于不可抗力因素，如自然灾害等导致的，且物业在灾害发生后积极采取了措施进行修复，但由于客观条件限制未能及时修好，这种情况下物业可能不需要承担违法责任，又或者，物业已经安排了维修计划，但因为采购灯具等配件需要一定时间，在合理的等待期内，也不能简单地认定物业违法。

物业长期不修灯在大多数情况下是违反合同约定和相关法律法规的，业主遇到这种情况，可以先与物业进行沟通，要求其尽快维修，如果物业拒不履行维修义务，业主可以通过业主委员会、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益，业主也应该客观看待问题，了解实际情况，避免不必要的纠纷。