燕舞东方物业真的管事吗？

在燕舞东方小区，物业是否管事成为了众多业主热议的话题，对于一个小区而言，物业管理的好坏直接影响着居民的生活质量和居住体验，燕舞东方物业到底管不管事呢？

从基础设施维护方面来看，燕舞东方物业有着一定的表现，小区内的道路状况总体良好，路面没有明显的坑洼和破损，物业会定期安排人员对路灯进行检查和维修，确保夜晚小区道路照明正常，为居民的出行提供了安全保障，在电梯维护上，也能做到按照规定的时间进行保养和检修，减少了电梯故障的发生频率，保障了居民上下楼的便捷与安全，这一系列的举措表明，物业在基础设施的维护管理上是管事的，他们积极履行着自己的职责，努力为居民营造一个良好的居住环境。

在环境卫生管理方面，却存在一些不尽如人意的地方，小区内的垃圾桶时常出现爆满的情况，垃圾溢出桶外，散发着难闻的气味，影响了小区的整体美观和空气质量，尤其是在夏季，垃圾长时间堆积还容易滋生蚊虫，给居民的生活带来了困扰，虽然物业安排了保洁人员进行日常清扫，但似乎清扫的频率和力度还不够，未能及时有效地解决垃圾堆积的问题，这让部分业主对物业的管理能力产生了质疑，认为物业在环境卫生这一块没有切实管事。

安全保卫工作也是物业管理的重要组成部分，燕舞东方物业在小区门口设置了保安岗亭，安排了保安人员24小时值班，对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，这在一定程度上保障了小区的安全，防止了外来无关人员随意进入小区，但在实际执行过程中，也存在一些漏洞，有时保安人员对车辆的检查不够严格，导致一些陌生车辆可以随意进出小区，存在一定的安全隐患，而且小区内的监控设备也存在部分损坏的情况，没有及时进行维修和更换，这使得小区的安全监控存在盲区，无法全方位地保障居民的安全，从这方面来看，物业在安全保卫工作上虽然有一定的管理措施，但执行和落实的效果还有待提高，给人一种“管了，但没完全管到位”的感觉。

在小区公共设施的使用和管理上，同样存在一些问题，小区的健身器材部分已经出现了损坏和老化的情况，但很长时间都没有得到维修和更换，这让喜欢使用健身器材锻炼的居民感到十分不便，小区内的公共绿地也存在被个别居民私自占用种菜的现象，物业虽然张贴了相关的通知进行制止，但并没有采取实质性的措施来解决问题，导致这种现象一直存在，这表明物业在公共设施和公共区域的管理上，力度还不够，没有充分发挥好管理和维护的作用。

综合来看，燕舞东方物业在某些方面是管事的，比如基础设施的维护和基本的安全保卫设置，但在环境卫生、安全保卫的执行效果、公共设施管理等方面还存在一些问题，需要进一步改进和完善，物业应该重视业主们的反馈和意见，加强管理力度，提高服务质量，切实履行好自己的职责，这样才能真正赢得业主们的信任和认可，让燕舞东方小区成为一个更加宜居的家园。