单位物业管理究竟包括哪些？

单位物业管理涵盖了多个重要方面，对单位的正常运转和环境营造起着关键作用。

建筑物及附属设施的管理，这包括对单位办公大楼、厂房等主体建筑的日常维护和保养，要定期检查建筑物的结构安全，查看墙面是否有裂缝、屋顶是否漏水等问题，及时进行修缮，以确保建筑的稳定性和安全性，对于建筑内的电梯、消防设施、电气系统、给排水系统等附属设施，也要进行专业的维护和管理，电梯需要定期进行检修和保养，保证其正常运行；消防设施要定期检查和更新，确保在紧急情况下能够正常使用。

环境卫生管理，单位的公共区域，如走廊、楼梯、电梯间等，需要每天进行清扫和消毒，保持干净整洁，办公区域内的垃圾要及时清理，设置合理的垃圾桶分布点，并按时清运垃圾，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还要注重对单位周边环境的清洁，包括道路、停车场等区域，营造良好的外部形象。

再者是安全管理，安全是单位物业管理的重中之重，要建立完善的安保制度，安排专业的安保人员负责单位的门禁管理，严格控制人员和车辆的进出，对来访人员进行登记和核实，安装监控摄像头，对单位的各个区域进行实时监控，确保安全无死角，还要制定应急预案，应对火灾、地震等突发事件，定期组织员工进行应急演练，提高应对紧急情况的能力。

然后是绿化管理，单位的绿化区域可以美化环境、改善空气质量，物业管理部门要负责对单位内的花草树木进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，根据不同季节和植物的生长特点，制定合理的养护计划，确保绿化植物的健康生长，为员工创造一个舒适的工作环境。

停车管理，合理规划单位的停车位，确保车辆有序停放，设置明显的停车标识和引导指示，避免车辆乱停乱放，要对停车场进行日常的维护和管理，检查停车场的设施是否完好，如车位线是否清晰、照明设备是否正常等。

单位物业管理是一个综合性的工作，涉及到建筑物维护、环境卫生、安全保障、绿化和停车等多个方面，只有做好每一个环节的管理工作，才能为单位提供一个良好的工作和运营环境。