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物业因吃饭断水断电违法吗?

tianluo 2025-05-11 19:07 阅读数 514
文章标签 违法判定

在日常生活中,物业与业主之间的关系十分微妙,偶尔也会出现一些矛盾和纠纷,物业因吃饭等情况对业主断水断电的现象时有发生,那么这种行为是否违法呢?下面我们来详细探讨一下。

物业因吃饭断水断电违法吗?

从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,物业的主要职责是按照合同约定为业主提供相应的服务,包括对物业共用部位、共用设施设备的维护和管理等,而并没有权力随意对业主断水断电。

供水供电合同的双方当事人是业主与供水供电公司,只有供水供电公司在业主拖欠水电费等符合合同约定的情形下,才有权按照法定程序停止供水供电,物业并非供水供电合同的主体,其本身没有断水断电的权利,如果物业仅仅因为自身吃饭等原因就对业主采取断水断电的措施,这种行为明显超出了其职责范围,属于违法行为。

物业断水断电不仅违反了相关法律规定,还会给业主的生活带来极大的不便,突然断水可能导致业主无法正常洗漱、做饭、冲厕所等;突然断电则可能造成电器设备损坏、正在进行的工作中断等情况。

当业主遇到物业因吃饭等不合理原因断水断电的情况时,业主可以首先与物业进行沟通协商,要求其立即恢复供水供电,并解释这种行为的不合理性和违法性,如果物业拒绝恢复,业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉,以维护自己的合法权益。

物业因吃饭断水断电是违法的,物业应该严格按照合同约定和法律规定履行自己的职责,为业主提供优质的服务,而业主也应该增强法律意识,在自身权益受到侵害时,及时采取合法有效的措施进行维权。

评论列表
  •   深情漂泊  发布于 2025-05-11 20:21:48  回复该评论
    物业因业主吃饭断水断电行为违法,侵犯了居民基本生活权利。