支出物业管理费该记什么科目呢？

在企业的财务管理中，支出物业管理费的记账科目需要根据不同的情况来确定。

企业自有办公场所

如果企业拥有自己的办公场所，所支出的物业管理费通常计入“管理费用——物业管理费”科目，管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，企业办公场所的物业管理费属于企业日常管理运营中的一项支出，将其计入管理费用，能够清晰地反映企业在维持办公环境正常运转方面的成本，一家制造企业为其总部办公大楼支付物业管理费，这笔费用就应计入“管理费用——物业管理费”，这样在财务报表中可以直观地体现出企业在办公管理方面的开支情况。

企业租赁办公场所

当企业是租赁办公场所时，物业管理费的记账方式会有所不同，如果租赁合同中明确规定物业管理费包含在租金内，那么通常将其与租金一起计入“管理费用——租赁费”科目，因为在这种情况下，物业管理费可以看作是租赁办公场所的一部分成本，某科技公司租赁了一层写字楼，租赁合同约定租金包含物业管理费，那么该公司支付的这笔费用就统一计入“管理费用——租赁费”，但如果租赁合同中物业管理费是单独列出的，那么一般将其计入“管理费用——物业管理费”科目，以分别核算租赁成本和物业管理成本。

房地产开发企业

对于房地产开发企业来说，在项目建设期间，为项目工地支付的物业管理费，应计入“开发成本——间接费用”科目，开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，项目工地的物业管理费属于间接为开发项目服务的费用，所以计入开发成本，而当房地产项目完工并交付使用后，企业为小区或商业项目支付的物业管理费，则应计入“销售费用——物业管理费”科目，因为此时的物业管理费主要是为了维护项目的形象和正常运营，以促进房屋的销售，属于销售环节的成本。

商业企业

商业企业在经营过程中，为商场、店铺等场所支付的物业管理费，通常计入“销售费用——物业管理费”科目，销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，商业企业的物业管理费是为了保障商业场所的正常运营，吸引顾客，从而促进商品销售，所以应计入销售费用。

支出物业管理费的记账科目需要根据企业的性质、物业管理费的用途以及相关合同约定等因素来准确确定，这样才能保证企业财务核算的准确性和合理性。