办物业执照需要什么手续？

在物业管理行业蓬勃发展的当下，不少有志之士想要投身其中，开办一家属于自己的物业公司，而办理物业执照是开启这一事业的重要第一步，那么办物业执照需要什么手续呢？下面就为大家详细介绍。

公司核名

首先要做的就是给即将成立的物业公司起一个合适的名称，然后到当地的工商局进行公司名称预先核准，在提交核名申请时，需要准备好全体股东签署的《企业名称预先核准申请书》、全体股东的身份证明等材料，工商局会对提交的名称进行审核，如果名称符合规定且没有重名等情况，就会核发《企业名称预先核准通知书》。

租房与编写公司章程

有了公司名称后，需要租赁一间合适的办公场所，作为公司的注册地址，租赁好办公场地后，要与房东签订租赁合同，并让房东提供房产证的复印件，需要编写公司章程，公司章程可以参考工商局网站上的模板，然后根据公司的实际情况进行修改和完善，公司章程编写完成后，需要所有股东签字确认。

注册公司

准备好一系列注册公司所需的材料，包括公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人证明、代理人身份证及其复印件、住所使用证明等，将这些材料提交到当地工商局办理注册登记手续，工商局会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会核发营业执照。

刻章等事项

领取营业执照后，需要到公安局指定的刻章点刻制公司公章、财务章、法人章、发票章等印章，刻章完成后，还需要办理组织机构代码证、税务登记证等相关证件，不过，现在很多地区已经实行了“多证合一”，在办理营业执照时，相关信息会同时录入到统一的系统中，大大简化了办证流程。

银行开户与税务报到

选择一家合适的银行开设公司基本账户，用于公司日常的资金收支，开户时需要携带营业执照正副本、公章、财务章、法人章等相关材料，开户完成后，要到当地税务机关进行税务报到，确定公司的税种、税率等信息，并按时进行纳税申报。

资质申请

虽然现在物业服务企业资质已经取消了，但是对于一些大型的物业管理项目，业主方可能还是会对物业公司的管理能力和经验有一定要求，物业公司可以根据自身情况，参加一些行业内的信用评价等活动，提升公司的知名度和信誉度。

办理物业执照涉及多个环节和手续，需要仔细准备和认真办理，希望以上介绍能帮助到想要开办物业公司的朋友们，祝大家事业顺利。