在物业管理的日常工作中，物业费的缴纳问题一直是一个比较敏感且容易引发争议的点，业主无理由拒交物业费的情况时有发生，那么这种行为究竟属于什么纠纷呢？从法律角度来看，物业费无理由拒交属于民事纠纷，当业主与物业服务企业签订物业服务合同后，双方就形...
在日常生活中，居民与物业打交道的场景不少，其中买水就是常见的一项事务，那么物业买水需要刷卡吗？这其实并没有一个统一的答案，要根据不同的情况来分析。有些小区采用了先进的智能水管理系统，在这样的系统下，居民买水通常是需要刷卡的，这种刷卡买水的模...
在日常生活中，家门损坏是一件让业主颇为烦恼的事情，而随之而来的一个常见疑问便是：物业对此是否有责任呢？这需要根据具体情况进行细致的分析。我们需要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业的服务内容和义务，物业的主要职责通常包括对小区公...
在很多小区中，业主有时会有对房屋进行隔断改造的需求，然而物业往往会明确表示不允许，这让不少业主感到困惑，物业为什么不让隔断呢？从安全角度考虑，隔断行为可能会对房屋的整体结构安全造成威胁，许多业主在进行隔断时，可能会选择拆除一些非承重墙或者在...
在探讨“乡邻物业是否是国体”这个问题之前，我们需要先明确国体和物业的定义。国体，是指国家的性质，亦称国家的阶级本质，它是由社会各阶级、阶层在国家中的地位所反映出来的国家的根本属性，具体包括两个方面：一是各阶级、各阶层在国家中所处的统治与被统...
在物业管理工作中，物业设备涵盖的范围较为广泛，它是保障物业正常运行和居民舒适生活的重要基础，以下为你详细介绍物业设备所涉及的地方和内容。建筑物本体相关设备建筑物的电梯设备，电梯是高层建筑物中不可或缺的垂直交通工具，它关系到居民上下楼的便捷与...
在与物业的相处过程中，业主需要向物业提供一些必要的资料，这不仅有助于物业管理工作的顺利开展，也能保障业主自身的权益，业主具体需要交给物业哪些资料呢？最基础的就是业主的个人身份信息资料，通常包括身份证复印件，这是为了物业能够准确核实业主的身份...
陆家嘴物业一般指上海陆家嘴物业管理有限公司，它具有以下一些性质特点：企业性质方面从企业性质来看，它属于国有企业，陆家嘴物业依托于上海陆家嘴（集团）有限公司这一大型国有企业集团，国有企业具有稳定的资金支持和强大的资源调配能力，陆家嘴物业可以借...
在物业上班，所涉及的工作内容丰富多样，涵盖了多个方面，旨在为业主提供优质、便捷、安全的居住或工作环境。客户服务方面1、接待与咨询：物业工作人员会在客服中心热情接待业主，耐心解答他们关于物业政策、收费标准、小区设施使用等方面的疑问，业主询问物...
在日常生活中，物业与业主的生活息息相关，而物业是否能够承受维修项目，一直是备受关注的话题。从物业的职能来看，承担一定范围内的维修项目是其应尽的责任，物业服务合同中通常会明确规定物业需要对小区的公共设施、设备进行维护和修理，比如小区的电梯、路...
