在物业管理工作中，物业费的收取一直是一项重要且具有挑战性的任务，总会有一部分业主不愿意按时缴纳物业费，分析起来，大致有以下几类人群。对物业服务质量不满意的业主，他们在日常生活中，真切地感受到了物业在服务方面的不足，比如小区的卫生清洁工作不到...
在当今的房地产市场中，物业管理公司对于楼盘的运营和居民的生活体验起着至关重要的作用，再鸿物业作为一家在行业内具有一定影响力的物业管理公司，它所管理的楼盘一直备受关注。再鸿物业凭借其专业的管理团队、优质的服务理念以及丰富的管理经验，在多个地区...
在日常生活中，小区业主遭遇盗窃事件并不罕见，一旦发生盗窃，业主们常常会有这样的疑问：被盗窃物业会赔偿吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来分析。我们要明确物业的职责，物业服务合同是界定物业责任的重要依据，物业有义务提供一定的安全保障服务，...
在企业的日常运营中，支付物业费是一项常见的支出，支付的物业费应该计入什么科目呢？这需要根据不同的情况来进行判断和处理。对于企业来说，如果是管理部门使用的房屋所产生的物业费，通常应计入“管理费用”科目，管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理...
在日常的生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费用里包含宽带费吗？要搞清楚这个问题，我们需要先明确物业费和宽带费各自的定义与范畴。物业费，是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、...
在日常生活中，顶楼墙面渗水是许多业主头疼的问题，那么遇到这种情况，物业是否负责呢？这需要分不同情形来看。如果顶楼墙面属于公共区域，按照相关规定和物业服务合同的约定，物业通常是有责任进行维修和处理的，因为公共区域的维护和保养是物业服务的重要内...
在龙湖物业的管培生项目里，所涉及的“交”主要体现在几个方面。从学习层面来说，管培生要交上一份优秀的学习成果，龙湖物业有着完善的培训体系，涵盖物业管理的各个领域，如客户服务、设施设备维护、安全管理等，管培生需要全身心投入到这些课程学习中，按时...
在日常生活中，我们常常会听到一些业主抱怨，物业似乎无法对电梯进行有效的管理，导致电梯故障频发、维修不及时等问题，物业为什么没法管理电梯呢？这背后其实有着多方面的原因。资金方面的限制是一个重要因素，电梯的维护、保养和更新都需要大量的资金投入，...
在日常生活中，很多业主都有对自家阳台进行封包的需求，比如为了增加室内空间的安全性、减少灰尘进入、提升居住的舒适性等，当业主提出封包阳台的想法时，常常会面临物业的干涉，这就引发了一个问题：阳台封包物业有权干涉吗？从物业的职责角度来看，物业是有...
在物业管理的范畴中，入户门看似只是业主家中一个普通的组成部分，但实际上它与物业有着千丝万缕的关系。从维护和保养角度来看，虽然入户门通常属于业主的私有财产，但物业在一定程度上也有着间接的责任，物业有义务向业主提供关于入户门日常维护和保养的建议...
