在现代社会，物业扮演着社区管理与服务的重要角色，其职责范围广泛，涵盖了诸多方面，但实际上，物业也有着明确的不能涉足的领域。从法律层面来讲，物业没有执法权，尽管物业在维护小区秩序方面有着重要责任，然而它不能像执法部门那样对违法行为进行处罚，当...
在小区、商业广场等诸多物业管辖区域的绿化景观中，我们常常能看到麦冬的身影，麦冬那葱茏的绿色、紧凑的植株，默默地装点着我们生活和工作的环境，物业为什么喜欢种麦冬呢？这背后有着多方面的考量。从成本角度来看，麦冬具有显著的优势，麦冬的繁殖相对容易...
在日常的物业管理中，物业是否有权锁电子门是一个常常引发业主与物业之间争议的问题，要判断物业是否有此权力，需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确统一的法律条文直接规定物业可以或不可以锁电子门，不过，《民法典》等相关法律强...
在老旧小区改造的浪潮中，加装电梯成为了许多居民关注的焦点问题，不少居民会产生疑问，物业是否可以负责加装电梯呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业的职责角度来看，物业管理的主要工作是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物...
在物业管理工作中，物业表格具有多种类型，不同类型的表格其格式也有所不同，下面为你详细介绍常见物业表格的格式情况。业主信息登记表这是物业用于记录业主基本信息的重要表格，通常为横排格式，在表格的首行，一般会依次列出业主姓名、性别、年龄、联系电话...
在物业管理中，物业费催缴是一个常见但又敏感的话题，对于业主和物业来说，物业费催缴的后果都有着不同层面的体现。对于业主而言，物业费催缴可能带来的直接后果之一就是信用影响，在当今社会，信用记录越来越重要，如果业主长期拖欠物业费，经物业多次催缴仍...
在物业管理的实际操作中，物业费打七折通常存在以下几种状况：物业服务未达标当物业公司提供的服务未能达到合同约定的标准时，业主有权要求物业费打折，小区的安保服务存在明显漏洞，监控设备长期损坏未维修，导致小区内多次发生盗窃事件；或者小区的环境卫生...
在晨晖这片区域里，物业扮演着至关重要的角色，晨晖里面的物业，其实是一个为居民和业主提供全方位服务与管理的组织。从基础的服务层面来看，它负责着小区内的环境卫生工作，每天都会有专业的保洁人员对小区的公共区域，如楼道、电梯、停车场等进行清扫和消毒...
在物业管理领域，“自持物业公司”是一个常常被提及的概念，但对于很多人来说，可能并不清楚它的确切含义，什么叫自持物业公司呢？自持物业公司，是指由房地产开发企业自己成立并运营管理的物业管理公司，这种模式下，房地产开发商不依赖外部的第三方物业管理...
在当今的城市生活中，物业的服务质量对于一个商业广场或者住宅小区的正常运营和居民、商户的生活、经营体验有着至关重要的影响，大金鼓广场作为一个具有一定规模和影响力的区域，其物业的可靠性自然成为了众多人关注的焦点。大金鼓广场物业在多个方面展现出了...
